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“旧改”提速,外墙涂料市场空间将新增943.10亿元

分类:行业资讯    来源:中国涂料在线    发布时间:2022-09-19

8月31日,据央视新闻,国务院常务会议指出,扩大政策性开发性金融工具支持领域,将老旧小区改造、省级高速公路等纳入,尽可能吸引民间投资。


“旧改”提速,外墙涂料市场空间将新增943.10亿元。老旧小区改造,各类项目主要涉及防水、外墙涂料、外墙保温、管材四大板块,而这四大板块主要集中应用于基础类项目,通常直接有财政资产支持,因此旧改有望为涂料等建材行业带来更加确定的增量市场。预计十四五期间,因老旧小区改造而带来的外墙涂料增加943.10亿元。

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在如此消息的提振下,涂料建材的现状又是如何的呢?近日,有机构针对2022年半年度业绩报告的90家上市建材家居企业营业收入进行了统计分析。


其中,营业收入在百亿元以上的建材家居企业有4家,占比4%;营业收入在90亿元以上有2家,占比2%;营业收入在50亿元~90亿元有8家,占比8%;营业收入在10亿元~50亿元有44家,占比48.88%;营业收入在10亿元以下的建材家居企业有33家,占比36.66%。


此外,根据网络发布的《中国涂料行业发展深度分析与投资前景研究报告(2022-2029年)》显示,近年来随着中国社会政治经济的不断发展与进步,中国各大行业都取得了明显的成就,其中建筑行业发展速度最为显著。尤其是我国房地产开发事业发展极为迅速。2021年中国固定资产投资(不含农户)54.45万亿元,比2020年增长4.9%;比2019年增长8.0%,两年平均增长3.9%。2021年中国房地产开发投资14.76万2亿元,比2020年增长4.4%;比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。

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我国建筑业在国民经济和社会发展中的作用日益增强。自2009年以来,建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.5%以上。2018年达到了6.87%的较高点,建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。2020年建筑业增加值占国内生产总值的比例创历史新高,达7.2%,全年全社会建筑业实现增加值72996亿元,比2019年增长3.5%,增速高于国内生产总值1.2个百分点。2021年建筑业实现增加值80138亿元,比上年增长2.1%;建筑业增加值占国内生产总值的比重为7.01%。2021年,中国建筑业实现总产值293079亿元,占国内生产总值的比重25.63%。


未来产业扩张、结构升级、绿色环保是涂料行业发展主旋律。随着社会高速发展,生活节奏日益加快,伴随着经济的发展,环境污染危机也日益凸显,人们的环保意识也在不断加强。而我国的涂料、涂装行业是全国第二大VOC排放源,目前我国年排放VOC超1800万吨,排名世界第一位,其中涂料涂装行业占四分之一。当前市场主流的涂装产品——溶剂型涂料(油漆),溶剂型涂料用有机溶剂(VOC含量100%的稀释剂)来调漆,在喷涂和干燥过程中有大量的VOC挥发。


具体来看,目前建筑涂料与与竣工端相关性较强。这主要是由于建筑涂主要用于竣工阶段的外墙,以及精装房和毛坯房内墙,故需求和地产竣工面积相关度较高。不过,建筑防水涂料需求在地产前周期和后周期均有。但总体来看,建筑涂料产量和竣工面积呈现强烈的同向变化,建筑涂料变化幅度显著大于竣工面积变化幅度,说明我国建筑涂料以新房涂刷为主,重涂需求不足以平滑地产周期的影响。


受房地产整体市场发展放缓,我国房屋竣工面积增速也在放缓。2020年初因为疫情影响,我国房屋竣工面积增长率大幅度下滑。2021年随着疫情缓解,复工复产有序加快。数据显示,2021年中国房地产开发企业竣工房屋面积为101412万平方米,增长11.2%。其中,住宅竣工面积73016万平方米,增长10.8%。2022年前半年月我国房屋竣工面积12200万平方米,下降9.8%,其中,住宅竣工面积8915万平方米,下降9.6%。


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